Le diagnostic plomb afin de déceler le plomb dans les revêtements anciens

Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) aussi appelé diagnostic plomb est à mettre en place sur les immeubles d'habitations construits avant 1949 lorsqu'il y a un projet de vente, de location ou de travaux/démolition.

Le diagnostic plomb est un état du bien en ce qui concerne la présence de plomb dans les peintures ou les revêtements d'un logement.

Avant 1949, ce métal s'utilisait dans les peintures mais aussi dans les tapisseries pour restreindre l'humidité.

Hors avec le temps, ces revêtements se dégradent et libèrent des poussières et des particules fines de plomb qui en cas d'inhalation ou d'ingestion provoquent diverses maladies graves dont le saturnisme fréquent chez les enfants en bas-âge.

Le diagnostiqueur immobilier recense les éléments souillés avec un appareil à fluorescence X et leurs états.

Il indique toute la procédure effectuée en détail dans le diagnostic plomb.

Si les revêtements sont trop abîmés, le propriétaire doit réaliser des travaux pour éliminer le risque de contamination.